«Я ничего не подписывал!» – частая фраза, которую можно услышать от клиента при выяснении того, был ли им заключен договор. Однако, с юридической точки зрения «подписанный договор» и «заключенный договор» не являются тождественными понятиями. В этой статье расскажем, в каких случаях неподписанный договор будет считаться заключенным и наоборот.

Гражданский кодекс РФ связывает заключение договора с достижением соглашения между сторонами по всем существенным условиям договора.

А был ли договор?

В связи с этим может произойти такая ситуация, когда стороны подписали договор, но он будет считаться незаключенным по причине отсутствия согласованных существенных условий в нем. Причем существенные условия могут содержаться не только в самом договоре, но и в приложениях (например, в спецификации, графике производства работ) или дополнительных соглашениях к нему.

Приведем пример. Существенным для договора-купли продажи является условие о наименовании и количестве товара. Поэтому если договор будет подписан сторонами, в нем будет прописана стоимость товара, сроки его передачи и т.д., но не будет указания на то, какой товар передается и в каком количестве – договор будет считаться незаключенным.

Вторым фактором, который влияет на «заключенность» договора, является способ его заключения. Не так давно подавляющее большинство договоров заключалось путём подписания договора во время встречи представителей сторон. В настоящее время всё чаще договоры заключаются посредством обмена электронными письмами, поэтому предусмотренная в законе конструкция заключения договора является наиболее актуальной.

Так, договор заключается посредством направления предложения заключить договор (оферта) одной из сторон и принятия предложения (акцепт) другой стороной. Классическим вариантом принятия такого предложения является подписание полученного договора и направление его обратно контрагенту.

Но на практике происходит следующее: вторая сторона, получив договор от первой стороны, не подписывает его (в том числе для того, чтобы изменить ряд условий в этом договоре), но перечисляет аванс, указанный в договоре, или начинает выполнять работы по договору. Такие действия также являются акцептом оферты, а договор, во исполнение которого произведены эти действия считается заключенным.

Это правило работает и в обратную сторону: если стороны не подписали договор, но одна сторона исполнила условия договора полностью или частично, а вторая сторона приняла это исполнение (например, подписала акт оказанных услуг), то такая сторона не сможет ссылаться на незаключенность договора.

Таким образом, при заключении договора необходимо проверять наличие всех существенных условий и приступать к исполнению договора (принимать исполнение по договору от другой стороны) только тогда, когда все нюансы будут согласованы и подтверждены подписями представителей сторон.



Автор: Полина Огородникова


Обсудить статью


Более подробно о порядке и правилах заключения договоров:
Как на самом деле заключается договор
Без каких условий договор будет считаться незаключенным
Что такое протокол разногласий