Возврат неотработанного аванса по договору подряда

Старший юрист юридической фирмы «Автор» Полина Огородникова: «В данном деле удалось соблюсти баланс между принципиальной защитой интересов клиента и практическим результатом. Заключение мирового соглашения позволило избежать затягивания судебного процесса и обеспечить реальный возврат денежных средств в разумные сроки».

Дело вела:

По инициативе ответчика суд назначил строительно-техническую экспертизу. Эксперт установил, что стоимость устранения выявленных недостатков сопоставима со стоимостью выполненных работ. Это означало, что фактическая ценность результата равна нулю — работы были выполнены с существенными нарушениями и не могут считаться качественными.

После анализа заключения эксперта, а также ответов эксперта на вопросы сторон в судебном заседании, подрядчик осознал необоснованность своей позиции и предложил заключить мировое соглашение. Согласно условиям соглашения, ответчик признал обязанность вернуть заказчику всю сумму неотработанного аванса, а также возместить убытки в виде расходов на материалы для выполнения работ и расходов на юридические услуги по подготовке документов для отказа от договора, которые понес истец, то есть требования нашего клиента удовлетворены ответчиком в полном объеме.

В настоящее время мировое соглашение исполнено практически полностью, остался заключительный этап расчетов.

Судебная экспертиза

Результат

Комментарий юриста

Клиент обратился в юридическую фирму «Автор» после возникновения спора с подрядчиком, выполнявшим работы по устройству фундамента и монтажу автомойки. В процессе исполнения договора заказчик обнаружил существенные нарушения строительных норм и правил, вследствие чего отказался от дальнейшего исполнения договора и потребовал возврата уплаченного аванса, а также возмещения убытков.

Суть дела